cho thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm Nhà CửA Keangnam, một vào những hình tượng nổi bật của Hà Nội Thủ Đô, cung cung cấp không gian văn chống hiện đại và tiện nghi. Bài viết này sẽ reviews về các lựa chọn đến thuê văn chống trên tòa nhà Keangnam, những quyền lợi khi thực hiện việc trên đây và những tin tức cần thiết thiết cho doanh nghiệp.
Tòa Nhà CửA Keangnam Landmark 72 ko chỉ là hình tượng loài kiến trúc hiện nay đại của Hà Nội, mà còn là một trung tâm văn chống cao cấp, thú vị nhiều doanh nghiệp rộng lớn, tập đoàn lớn quốc tế và công ty lớn công nghệ. Nhờ vị trí độc đắc, cơ sở hạ lầu hiện nay đại và tiện nghi cao cấp cho, Keangnam cải cách và phát triển thành một vào những tòa nhà văn phòng xứng đáng mướn nhất trên Hà Thành.
Vậy Keangnam có gì quánh biệt? Doanh nghiệp có nên chọn mướn văn chống tại tòa nhà cửa này không? Hãy cùng Property Plus tìm hiểu ngay!
1. Giới Thiệu Về Tòa Nhà Keangnam
1.1 Đặc Điểm Nổi Bật Của Tòa Nhà
🏢 Keangnam Hanoi Landmark Tower là tòa Nhà CửA cao nhất nước ta (tính đến năm 2018), với 72 tầng, tổng diện tích nền rộng 608.000m², bao bao gồm:
✔️ Khu văn chống hạng A (tầng 12 - 46), cung cung cấp hơn 160.000m² diện tích văn phòng.
✔️ Trung tâm thương mại, quý khách hàng sạn 5 sao, căn hộ chung cư cao cung cấp.
✔️ Hệ thống tiện lợi hiện đại, bao gồm nhà sản phẩm, chống họp, trung tâm thể thao, rạp chiếu phim.
📌 Theo CBRE, Keangnam luôn nằm vào top 5 tòa Nhà CửA văn phòng có tỷ trọng lấp đầy cao nhất Hà Nội Thủ Đô, với rộng 90% diện tích văn chống được thuê.
1.2 Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
📍 Vị trí đắc địa trên trung tâm khu vực vực phía Tây Hà Thành
✔️ Địa chỉ: Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm – khu vực vực tập trung nhiều tập đoàn lớn rộng lớn, ngân sản phẩm, trung tâm tài chính.
✔️ Kết nối nhanh chóng cùng với:
Quận Cầu Giấy, Thanh Xuân (5 - 10 phút).
Trung tâm Hoàn Kiếm (15 - 20 phút).
Sân bay Nội Bài (30 phút).
🏢 Tiện ích xung quanh Keangnam:
✅ Trung tâm thương nghiệp The Garden, khu chợ Lotte Mart, nhiều nhà mặt hàng, quán cafe sang trọng.
✅ Gần những ngân mặt hàng lớn như Vietcombank, Ngân mặt hàng Đầu tư và Phát triển, Techcombank.
✅ Hệ thống quý khách hàng sạn 5 sao Marriott, InterContinental góp tiếp đón đối tác quốc tế dễ dàng.
📌 Lời khuyên răn: Nếu doanh nghiệp cần thiết địa điểm tiện lợi để giao dịch thanh toán tài chính, tiếp đón đối tác và mở rộng lớn thị trường, Keangnam là lựa chọn hàng đầu.
1.3 Tầm Quan Trọng Của Keangnam Trong Thị Trường Văn Phòng Hà Nội Thủ Đô
📈 Vì sao Keangnam luôn luôn được các công ty ưu tiên lựa chọn?
✔️ Tòa nhà cửa hạng A cao cung cấp nhất khu vực phía Tây Hà Thành.
✔️ Tỷ lệ lấp đầy cao, triệu chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối cùng với các doanh nghiệp lớn.
✔️ Hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu mỗi yêu cầu của công ty.
✔️ Cộng đồng công ty đẳng cấp cho, tạo nên thời cơ hợp tác và mở rộng quan hệ.
📌 Theo báo cáo của Savills, Keangnam được đánh giá tiền là một trong vào những tòa nhà văn phòng có giá tiền trị nhất Hà Thành, cùng với giá tiền thuê luôn luôn ổn định và nằm vào top đầu thị ngôi trường.
2. Lợi Ích Khi Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà Keangnam
Với vị thế là một trong những những vào những tòa nhà văn chống hạng A cao cấp cho nhất trên Hà Thành, Keangnam không chỉ mang lại không gian thực hiện việc đẳng cấp cho mà còn giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành, nâng lên hình ảnh thương hiệu và tạo ra môi ngôi trường thực hiện việc thường xuyên nghiệp.
Dưới đó là những lợi ích mặt hàng đầu Khi thuê văn phòng tại Keangnam.
2.1 Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại Và Tiện Nghi
🏢 Keangnam chiếm hữu hệ thống hạ lầu tiêu chuẩn chỉnh quốc tế:
✔️ Hệ thống điều tiết trung tâm Trane của Mỹ, đáp ứng không gian thực hiện việc luôn thoáng non.
✔️ 14 thang máy tốc độ cao (4m/s), rời hiện tượng ùn tắc vào khung giờ du lịch.
✔️ Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn chỉnh quốc tế, cùng với đầu báo cháy tự động động và khối hệ thống phun nước hiện đại.
✔️ Bãi đỗ xe rộng với 2 tầng hầm sức chứa rộng lớn, đáp ứng khu vực đậu xe ôtô, xe máy đến nhân viên cấp dưới và khách hàng sản phẩm.
📌 Lời khuyên: Nếu doanh nghiệp cần một văn phòng có cơ sở vật chất hiện nay đại, vận hành láng tru và đảm bảo vệ toàn, Keangnam là lựa chọn hoàn hảo.
2.2 An Ninh Và Dịch Vụ Bảo Trì 24/7
🔐 Hệ thống an ninh trên Keangnam đạt tiêu chuẩn chỉnh cao nhất:
✔️ Kiểm soát ra vào bởi thẻ từ, camera chuyên viên 24/7.
✔️ Bảo vệ chuyên nghiệp nghiệp túc trực tại những lối vào, đảm bảo đảm toàn vô cùng.
✔️ Hệ thống phạt năng lượng điện dự chống 100% hiệu suất, giúp công ty hoạt động và sinh hoạt ổn định tức thì cả Khi mất năng lượng điện.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu công ty sinh hoạt vào nghành nghề tài chủ yếu, công nghệ, data muốn bảo mật thông tin cao, Keangnam là địa điểm mướn văn chống phù hợp.
2.3 Giao Thông Thuận Tiện Và Kết Nối Với Các Khu Vực Lân Cận
🚗 Di gửi dễ dàng dàng đến mỗi quần thể vực quan trọng của Hà Thành:
✔️ 5 phút đến Cầu Giấy, TX Thanh Xuân – Khu vực tập trung chuyên sâu nhiều công ty công nghệ.
✔️ 15 phút đến Hoàn Kiếm – Trung tâm tài chính và hành chính của Hà Nội.
✔️ 30 phút đến sân bay Nội Bài, hoàn hảo đến doanh nghiệp có giao dịch thanh toán quốc tế.
✔️ Gần các tuyến đàng lớn: Phạm Hùng, Mễ Trì, Đại Lộ Thăng Long, Vành Đai 3.
📌 Theo CBRE, Keangnam có vị trí kế hoạch góp công ty dễ dàng dàng connect cùng với khách hàng sản phẩm, đối tác chiến lược và mở rộng lớn sale.
2.4 Môi Trường Làm Việc Chuyên Nghiệp Và Đẳng Cấp
🏢 Keangnam hấp dẫn nhiều tập đoàn lớn rộng lớn, tạo nên nên một cùng đồng doanh nghiệp đẳng cấp:
✔️ Các công ty lớn mặt hàng đầu đã đặt văn chống trên đây: KPMG, PwC, Samsung, LG, Standard Chartered, Microsoft.
✔️ Không gian làm việc đẳng cung cấp, giúp nâng lên hình ảnh Brand Name công ty.
✔️ Cộng đồng doanh nghiệp đa ngành, mở rộng lớn cơ hội liên minh và phát triển.
📌 Theo phân tích của Harvard Business Review, thực hiện việc trong môi trường chuyên nghiệp nghiệp giúp tăng hiệu suất làm việc lên tới 20%.
3. Các Lựa Chọn Văn Phòng Cho Thuê Tại Keangnam
Tòa nhà Keangnam Landmark 72 cung cấp diện tích S văn chống linh động, thiết kế hiện tại đại và nhiều công ty tư vấn, phù hợp với nhiều loại hình công ty, kể từ startup, công ty SME đến tập đoàn lớn rộng lớn.
Dưới đây là những lựa chọn văn chống tại Keangnam nhằm công ty hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm.
3.1 Diện Tích Và Thiết Kế Văn Phòng
🏢 Keangnam cung cung cấp nhiều loại hình văn chống phù hợp với nhu yếu khác nhau:
3.1.1 Văn Phòng Mở Và Văn Phòng Riêng
🔹 Văn phòng mở (Co-working Space & Shared Office)
✔️ Chỗ ngồi hoạt bát, thích hợp với freelancer, startup nhỏ.
✔️ Tiết kiệm phung phí, vẫn được sử dụng tiện ích cao cấp của tòa nhà cửa.
🔹 Văn chống riêng (Private Office)
✔️ Diện tích từ 50m² - 2000m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và rộng lớn.
✔️ Không gian riêng biệt biệt, đảm bảo bảo mật thông tin thông tin.
✔️ Có thể tùy chỉnh design nội thất theo nhu cầu công ty.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu doanh nghiệp cần ko gian thực hiện việc hoạt bát, tiết kiệm ngân sách chi phí, có thể lựa chọn văn phòng mở. Nếu cần thiết sự riêng rẽ tư và thường xuyên nghiệp, văn phòng riêng biệt là lựa lựa chọn tối ưu.
3.1.2 Các Tùy Chọn Linh Hoạt Cho Doanh Nghiệp
🏢 Keangnam cung cung cấp nhiều tùy lựa chọn diện tích khác nhau:
✔️ 50 - 100m²: Phù hợp với startup, văn phòng đại diện thay mặt.
✔️ 100 - 500m²: Lựa chọn hoàn hảo mang đến doanh nghiệp SME.
✔️ 500 - 2000m²: Không gian rộng lớn mang đến tập đoàn lớn, công ty technology.
📌 Lời khuyên răn: Doanh nghiệp rất có thể mướn theo diện tích linh hoạt, mở rộng lúc cần thiết thiết.
3.2 Mức Giá Thuê Và Các Điều Khoản
💰 Giá thuê văn chống trên Keangnam (cập nhật 2024):
Văn chống hạng A (tầng 12 - 46): 26 - 35 USD/m²/tháng.
Co-working Space & Chỗ ngồi linh động: 200 - 500 USD/chỗ/tháng.
📜 Điều khoản hợp đồng cần Note:
✔️ Thời gian thuê ít nhất: 2 - 3 năm (đối cùng với văn chống riêng), 6 tháng - 1 năm (văn phòng phân tách sẻ).
✔️ Tiền đặt cọc: 3 mon chi phí thuê.
✔️ Phí công ty: Khoảng 6 - 7 USD/m²/tháng, bao gồm bảo trì, làm sạch, bình an.
✔️ Ngân sách năng lượng điện nước, Internet: Tính riêng biệt theo mức sử dụng.
📌 Lời khuyên răn: Doanh nghiệp nên thương lượng hợp đồng hoạt bát, sệt biệt về điều khoản gia hạn và chi tiêu công ty.
3.3 Các Dịch Vụ Đi Kèm (Internet, Phòng Họp, Khu Vực Tiếp Khách)
🏢 Tiện ích văn phòng trên Keangnam:
✔️ Internet tốc độ cao, đảm bảo connect ổn định.
✔️ Hệ thống phòng họp cao cung cấp, rất có thể đặt theo tiếng.
✔️ Khu vực tiếp khách hàng sang trọng trọng, phù hợp nhằm gặp gỡ gỡ đối tác chiến lược.
✔️ Thương Mại & Dịch Vụ lễ tân, bảo vệ, làm sạch chuyên nghiệp nghiệp.
✔️ Trung tâm thương mại, nhà cửa sản phẩm, quán cafe ngay lập tức trong tòa nhà.
📌 Lời khuyên: Nếu doanh nghiệp cần ko gian tiếp khách sang trọng trọng, phòng họp chuyên nghiệp, Keangnam đáp ứng đầy đầy đủ yêu cầu.
4. Tiêu Chí Lựa Chọn Văn Phòng Tại Keangnam
Khi quyết định mướn văn phòng trên tòa nhà cửa Keangnam, doanh nghiệp cần coi xét những tiêu chí quan tiền trọng để đảm bảo lựa chọn phù hợp cùng với nhu yếu, ngân sách và planer phạt triển. Dưới đó là những yếu tố cần thiết quan tâm trước Khi ký hợp đồng thuê văn chống.
4.1 Vị Trí Và Tầm Nhìn Từ Văn Phòng
📍 Vị trí văn phòng ảnh hưởng trọn đến thương hiệu doanh nghiệp
✔️ Văn chống trên các lầu cao có tầm nhìn thoáng đãng, tạo nên cảm xúc thoải mái khi thực hiện việc.
✔️ Gần cầu thang máy, khu vực pantry, nhà vệ sinh giúp tiện lợi rộng mang đến nhân viên cấp dưới.
✔️ Chọn hướng văn phòng thích hợp: Hướng đông - nam có khá nhiều ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm chi phí điện năng.
📌 Lời khuyên: Nếu công ty ham muốn không gian quý phái trọng nhằm tiếp đón khách sản phẩm, nên lựa chọn văn phòng có view trông ra TT Hà Nội Thủ Đô hoặc Đại Lộ Thăng Long.
4.2 Chất Lượng Dịch Vụ Và Đội Ngũ Hỗ Trợ
🏢 Dịch vụ chuyên nghiệp nghiệp giúp doanh nghiệp vận hành hiệu trái
✔️ Lễ tân, bảo vệ thường xuyên nghiệp, tư vấn quý khách hàng mặt hàng và đảm bảo an ninh.
✔️ Hệ thống lau dọn & gia hạn thông thường xuyên, lưu giữ không gian làm việc tinh khiết sẽ.
✔️ Dịch vụ IT tư vấn Internet, thiết bị văn phòng, giúp doanh nghiệp hoạt động trơn tru.
📌 Lời khuyên nhủ: Nên đánh giá đánh giá tiền kể từ những doanh nghiệp đã thuê tại Keangnam nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ.
4.3 Các Dịch Vụ Bổ Sung Và Tiện Ích
🏢 Keangnam cung cung cấp nhiều tiện nghi đáp ứng doanh nghiệp:
✔️ Phòng họp hiện nay đại, có thể đặt theo tiếng hoặc theo ngày.
✔️ Bãi đỗ xe rộng, có khu vực dành riêng biệt cho ô tô và xe máy.
✔️ Khu vực pantry, quán cafe, Nhà CửA hàng ngay trong tòa Nhà CửA, thuận tiện mang đến nhân viên cấp dưới và quý khách hàng mặt hàng.
✔️ Trung tâm thương nghiệp The Garden, khu chợ Lotte Mart, hỗ trợ nhu cầu chọn mua mua, tiêu khiển.
📌 Lời khuyên răn: Nếu doanh nghiệp cần thiết tiếp đón khách sản phẩm thường xuyên, nên chọn văn phòng ngay gần quần thể vực tiếp quý khách hàng, quán coffe hoặc chống họp riêng.
5. Các Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà Keangnam
Trước lúc ký hợp đồng thuê văn phòng trên Keangnam, doanh nghiệp cần Note một số trong những yếu ớt tố quan tiền trọng để đáp ứng quyền hạn, rời những phung phí vạc sinh không mong mong muốn và chọn được văn phòng thích hợp nhất.
5.1 Đọc Kỹ Hợp Đồng Và Điều Khoản Thuê
📜 Những luật pháp quan trọng cần đánh giá trước khi ký hợp đồng:
✔️ Thời gian thuê & điều kiện gia hạn
Hợp đồng mướn văn chống trên Keangnam thông thường kéo dãn dài từ 2 - 3 năm.
Kiểm tra điều khoản gia hạn hợp đồng, tách bị tăng giá tiền thuê thừa cao khi không còn hạn.
✔️ Chi tiêu thuê & những khoản phí bổ sung
Giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ, điện nước, Internet chưa?
Có phí phạt sinh như phí lưu giữ xe pháo, phí vệ sinh ngoài giờ, phí dùng phòng họp không?
✔️ Điều khoản chấm dứt hợp đồng sớm
Nếu doanh nghiệp mong muốn tránh đi trước thời hạn, có bị phạt hợp đồng hoặc mất chi phí đặt cọc không?
Có tư vấn gửi đổi diện tích văn phòng lúc công ty mở rộng lớn hoặc thu hẹp không?
📌 Lời khuyên: Luôn yêu cầu bên cho mướn cung cấp cho hợp đồng cụ thể và hỏi rõ về những khoản phí trước Khi ký kết.
5.2 Tham Khảo Ý Kiến Từ Các Doanh Nghiệp Đã Thuê
📊 Những câu hỏi cần thiết đưa ra khi tìm hiểu thêm ý loài kiến kể từ những doanh nghiệp đã thuê:
✔️ Chất lượng công ty của tòa nhà cửa có đảm bảo hóa học lượng không?
✔️ Internet có ổn định không?
✔️ Có thường xuyên xảy ra sự cố về điện, nước, điều tiết không?
✔️ Ban cai quản lý tòa Nhà CửA có hỗ trợ nhanh chóng lúc cần thiết không?
✔️ Có vạc sinh chi phí ngoài hợp đồng không?
📌 Lời khuyên răn: Tìm hiểu review bên trên Google, Facebook hoặc hỏi trực tiếp các doanh nghiệp đã thuê nhằm có đánh giá quý khách hàng quan nhất.
5.3 Kiểm Tra Các Dịch Vụ Hỗ Trợ Và Tiện Ích
🏢 Những công ty và tiện ích cần đánh giá trước Khi mướn:
✔️ An ninh & bảo vệ
Tòa nhà cửa có bảo đảm an toàn 24/7, hệ thống camera giám sát không?
Kiểm soát ra vào bởi thẻ từ, vân tay hay chỉ mất bảo vệ trực?
✔️ Hạ lầu & công nghệ
Hệ thống Internet vận tốc cao, đảm bảo ko bị con gián đoạn vào giờ cao điểm.
Điều hòa TT có sinh hoạt ổn định không?
Thang máy có bị quá chuyên chở vào giờ du lịch không?
✔️ Dịch Vụ Thương Mại tiện ích nội quần thể
Phòng họp có trước không, có nên trả thêm phí lúc sử dụng không?
Có bãi đỗ xe cộ rộng lớn, thuận tiện đến nhân viên cấp dưới và quý khách hàng sản phẩm không?
Có các quán cafe, nhà hàng, TT thương nghiệp xung vòng quanh không?
📌 Lời khuyên nhủ: Kiểm tra thực tiễn văn chống trước lúc ký hợp đồng để đáp ứng thích hợp cùng với nhu yếu của doanh nghiệp.
6. Kết Luận & Khuyến Nghị Cho Doanh Nghiệp
Với vị thế là tòa nhà cửa văn chống hạng A sản phẩm đầu trên Hà Thành, Keangnam Landmark 72 đem lại môi trường thực hiện việc thường xuyên nghiệp, hạ tầng hiện tại đại và vị trí chiến lược, góp doanh nghiệp nâng tầm thương hiệu và tối ưu vận hành.
Dưới đó là tổng kết những lợi ích chính và lời khuyên nhủ góp công ty lựa chọn văn phòng phù hợp tại Keangnam.
6.1 Tóm Tắt Các Lợi Ích Khi Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà Keangnam
✅ Vị trí đắc địa:
Trung tâm quần thể vực Phạm Hùng – Nam Từ Liêm, dễ dàng dàng connect với CG cầu giấy, TX Thanh Xuân, sảnh bay Nội Bài.
✅ Thương hiệu hạ lầu & tiện nghi cao cấp:
Thang máy vận tốc cao, khối hệ thống điều tiết TT, phòng họp hiện nay đại.
Trung tâm thương nghiệp, nhà cửa mặt hàng, quán coffe, phòng thể hình, quý khách hàng sạn 5 sao ngay trong tòa nhà.
✅ Không gian thực hiện việc chuyên nghiệp, nâng tầm tên thương hiệu công ty:
Nơi đặt trụ sở của không ít tập đoàn lớn lớn như KPMG, PwC, Samsung, Microsoft.
Cộng đồng công ty quốc tế, tạo thời cơ hợp tác và phạt triển.
✅ Hệ thống an ninh & cty tư vấn 24/7:
Kiểm soát ra vào bằng thẻ kể từ, bảo vệ thường xuyên nghiệp, khối hệ thống camera kỹ thuật viên.
Dịch Vụ Thương Mại lễ tân, làm sạch, bảo trì chuyên nghiệp nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp vận hành bóng tru.
6.2 Khuyến Nghị Cho Doanh Nghiệp Trong Việc Lựa Chọn Không Gian Làm Việc
🔹 Chọn diện tích văn phòng thích hợp cùng với yêu cầu
50 - 100m² 👉 Phù hợp cùng với startup, công ty nhỏ, văn chống đại diện thay mặt.
100 - 500m² 👉 Lý tưởng mang đến công ty vừa và nhỏ (SME).
500 - 2000m² 👉 Thích hợp cùng với tập đoàn rộng lớn, công ty công nghệ.
🔹 Lập kế hoạch tài chủ yếu rõ rệt
Giá thuê khoảng: 26 - 35 USD/m²/tháng.
Phí dịch vụ khoảng 6 - 7 USD/m²/tháng, cần thiết tính thêm phung phí điện nước, Internet.
🔹 Xem xét kỹ hợp đồng trước Khi ký kết
Kiểm tra điều khoản thuê, phí phát sinh, thời gian mướn, điều kiện dứt hợp đồng.
Thương lượng những luật pháp linh động, quánh biệt về gia hạn và điều khiếu nại tránh đi.
🔹 Chọn văn chống có tầm nhìn đẹp mắt, địa điểm thuận tiện trong tòa Nhà CửA
Văn chống lầu cao có view đẹp mắt, ko gian thoáng đãng.
Gần cầu thang máy, quần thể pantry, phòng họp, góp tối ưu thưởng thức thực hiện việc.
📌 Lời khuyên: Nếu doanh nghiệp cần hỗ trợ tìm tìm văn phòng trên Keangnam cùng với giá tiền chất lượng và công ty hỗ trợ chuyên nghiệp nghiệp, hãy liên hệ ngay lập tức với Propertyplus nhằm được tư vấn chi tiết!